1978〜1988年築, 専有面積12.95㎡〜32.95㎡の平均販売価格
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前年比--
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ネオコーポ高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩4分
1983年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,019万円
88.0万円/㎡
1,061
1,700
2,339
2,978
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,339万円
74.1万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月15日
ネオコーポ高円寺
2,000万円（87.1万円/㎡）/ 1階 / 22.95㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,000万円 | 87.1万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/05/01 | 2,200万円 | 99.5万円 | 2階 | 22.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/13 | 1,250万円 | 56.6万円 | 1階 | 22.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/01/17 | 2,350万円 | 106.3万円 | 2階 | 22.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/11/14 | 1,280万円 | 57.9万円 | 1階 | 22.1㎡ | 1K | - |
| 2025/10/29 | 2,000万円 | 87.1万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/10/29 | 2,000万円 | 87.1万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/21 | 2,130万円 | 92.8万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 70.7万円 | 2階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,130万円 | 92.8万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 103.0万円 | 1階 | 53.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 86.3万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 103.0万円 | 1階 | 53.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,880万円 | 78.8万円 | 2階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 99.2万円 | 1階 | 53.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 25.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 86.3万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 86.3万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,080万円 | 90.6万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 72.7万円 | 1階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 3,180万円 | 64.6万円 | 1階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 1,350万円 | 58.8万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/27 | 1,799万円 | 78.4万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/08 | 1,699万円 | 74.0万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は80.85万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 2,000万円 | 87.1万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 98.7万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・レジダンス・ド・アルボレ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 1,700万円 | 81.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/09 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,980万円 | 70.5万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/30 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,950万円 | 98.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2026/05/16 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,890万円 | 81.8万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,280万円 | 70.5万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/01 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,280万円 | 70.3万円 | 18.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 1,480万円 | 76.2万円 | 19.41㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,690万円 | 78.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 1,890万円 | 89.7万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/01 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,980万円 | 104.7万円 | 18.91㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 70.7万円 | 22.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/12 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,980万円 | 106.5万円 | 27.97㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/08 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 2,530万円 | 91.9万円 | 27.54㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/14 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,798万円 | 67.5万円 | 26.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 1,700万円 | 67.6万円 | 25.13㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/03 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,980万円 | 77.4万円 | 25.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,650万円 | 73.8万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/30 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/09 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 1,800万円 | 70.2万円 | 25.65㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 恒陽サンクレスト高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅2分 | 1,690万円 | 82.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 96.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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